Tillhör man en bostadsrättsförening så innebär detta att man väljer en styrelse som fattar de avgörande besluten kring skötsel och drift av fastigheterna; en demokratisk process som innebär att man på egen hand också kan anmäla sitt intresse för att tillhöra denna skara.
Men; tänker många här – jag saknar utbildning, jag saknar den nödvändiga erfarenheten och jag vet ingenting om hur man sköter ekonomi och jag vet definitivt ingenting om hur man renoverar och reparerar uppkomna problem?
Det spelar ingen roll; faktum är att en styrelse till en bostadsrättsförening till största del består av lekmän (och att betalningen också är därefter och kommer i form av exempelvis en fri parkeringsplats eller en reducerad hyra) och att man nästan uteslutande använder sig av extern hjälp för skötsel och drift av fastigheterna.
Man anlitar ett företag inom teknisk förvaltning som hela tiden ser över vilka projekt som ska äga rum, hur mycket dessa kommer att kosta, om det finns alternativa lösningar för att spara pengar (nytt bredband, ny energibrunn, byte av värmepump etc) och det svåra i detta är att hitta rätt företag.
Valet av företag inom teknisk förvaltning kan nämligen vara svårt att göra – speciellt i Stockholm där det finns väldigt många sådana. Det som dock är gemensamt är att valet är väldigt viktigt då det i allra högsta grad kan påverka sin egen och de medlemmar som finns i bostadsrättsföreningens levnadsstatus. Både sett rent ekonomiskt – lägre hyra – och sett rent trivselmässigt – exempelvis hur ventilationen ser ut, hur varmt det är inomhus och hur vattnet flödar genom ledningar och rör.
Frågan är då naturlig: hur hittar man rätt företag för teknisk förvaltning i Stockholm?
Hitta en partner för teknisk förvaltning
Det kan som sagt vara svårt att begränsa urvalet bland de företag inom teknisk förvaltning i Stockholm då det finns så pass många. Ett tips som man kan använda sig av är dock att man försöker jämföra den hyra man betalar med en annan bostadsrättsförening av samma storlek i Stockholm och som ligger i samma område.
Är deras hyra väldigt mycket lägre så kan detta vara ett tecken på att det företag som de anlitat för teknisk förvaltning gör saker och ting på rätt sätt och där bör man åtminstone se efter vilket företaget i fråga är och vad denna skillnad beror på.
Ett bra sätt att skaffa sig ledtrådar och för att få någonting att utgå ifrån; referenser är alltid något att luta sig mot och att grunda sitt val på och så även då det kommer till teknisk förvaltning i Stockholm.